公司注册需要房东提供什么？要点详解！
发布时间：2023-09-17 23:44:31 浏览次数：
房子还可以注册公司?对于刚开始接触的朋友，什么房子可以注册公司?有什么条件及划分范围?如果是租来的房子想要注册公司，对房东是否有影响?我们都是可以了解的。
按要求什么房子是可以注册公司的?下面列举了几种，供大家参考，并不是所有的房子都是可以用来注册公司的，注意分辨。
1.商业物业可以注册为公司，如商住公寓、酒店、写字楼、商铺等。而住宅物业不能注册为公司。为简化办理程序，大多数省份允许将住宅作为营业场所，但只要提供合法使用住宅的证明，即可进行登记。
2.在以前的商业改革中，已经表明该住宅可以作为注册公司使用。另外，新条例还允许将居住地址作为营业地址，向工商部门申请注册。只要能提供合法使用证明就可以申请注册。
3.但是应该说，并不是所有的住宅都可以用来申请公司登记的。尽管目前公司办理流程比较简单，但对影响居民安全和环境卫生的，公司不得将地址作为注册地址。
4.如以住宅地址为登记地址，须提供房屋转让人为本人之证明。比如要有房产证。在申请登记时，须提供加盖产权人印章或产权人签字的复印件。
5.如果你想用租来的房子注册一家公司，你需要房屋提供商的证明，或者租赁合同，用红色签名。无需有房产证，需要证明实际情况。确认后，工商注册。
6.简而言之，目前大多数省份为了简化工商登记程序，允许居住建筑作为营业场所，只有提供居住建筑的合法使用证明才能进行登记。然而，其他地方，如重庆和陕西对一些行业有限制。
租来的房子，能不能注册?房屋登记公司影响房东吗?
没关系。签订合同时写明不允许从事非法经营活动。拥有房产证和租赁协议的复印件，这是企业注册的必要条件，没有风险。
租赁期满后，如需搬迁继续经营，需持新地址的房产证和租赁协议办理地址变更手续;如果你停止营业，你需要到工商部门办理注销手续。和房东没关系。
住宅作为办公用房，与现行法律不冲突，不会带来债务纠纷等不良后果，业主也不会介入租客的债务纠纷。
扩展数据：
1.工商局：房子一旦登记，就不能再登记了
工行工作人员表示，许多商住业主是在房屋出租后，才向租户登记的。租房人搬家，业主认为租房人把公司地址搬到了下一个租房的地方，但事实并非如此。只有当有其他租客想租房子注册公司时，业主去工商局才发现原来的公司并没有被撤销。即使业主有房产证，也不能注销公司地址。他只能找原租客一起处理。但在很多小公司，电话地址很容易更改，所以租客退房时必须与客户注销注册地址。
工商部门表示：目前这种情况很多，工商部门也在寻找对策，但还是无法在短时间内解决这类问题。而且，验照时间快到了。如果企业有这样的问题，在检查营业执照的时候，工商部门会帮业主扣留违法公司的资料。
2.房主可以起诉房客要求赔偿损失
虽然越来越多的省市在地方政府法规中发布了企业注册的一些要求，允许多个企业在同一地址注册，但在北京仍然是禁止的。如果一个企业已经在一个地址注册，工商行政管理部门将不再接受新企业在同一地址注册。如果前承租人在北京的地址注册了一家公司，这会给出租人带来投资风险：如果前承租人在房屋地址注册了公司，则在公司搬迁前不能再注册为公司，影响业主使用房屋。
